Загрузка...Выписать умершего человека из квартиры
Выписать умершего человека из квартиры
Вопрос выписки человека после смерти не является неразрешимым и сложным. Эту процедуру можно осуществить самостоятельно. Если же в процессе возникают проблемы, то можно обратиться за разъяснениями в органы ФМС или за помощью к юристу.
Где выписывают умершего человека из квартиры
Выпиской умершего должен заниматься родственник. Однако на практике это может сделать каждый, кто имеет оригинал свидетельства о смерти.
С документом следует обратиться в отделение ФМС, где покойник будет снят с регистрации по месту прописки. В качестве подтверждения снятия с учета будет служить выписка из домовой книги.
В случаях, когда производится выписка не близкого родственника, снимает с учета умершего суд. Основанием будет служить исковое заявление, к которому необходимо приложить справку и свидетельство.
Документы для выписки умершего человека
Что бы выписать из квартиры умершего родственника, при выписке предъявляются различные документы.
— Супруг предоставляет свидетельство о браке;
— Дети свое свидетельство о рождении, независимо от возраста усопшего;
— Родители свидетельство о рождении ребенка;
— Внуки и прочие не близкие родственники должны собрать документы подтверждающие свое родство с умершим.
При наличии на руках этих документов следует начать собирать остальные. Это:
— Свидетельство о смерти;
— Заявление в письменной форме о выписке усопшего;
— Документы, подтверждающие родство с погибшим;
Как выписать умершего человека из квартиры
Для того чтобы усопшего выписать, нужно:
— Оформить справку о смерти. В случаях, когда умерший стоял на учете у врача, то справку выдаст специалист, который приедет из поликлиники после вызова на дом. Если же хроническими заболеваниями усопший не страдал, то вначале необходимо позвонить в полицию, которая, в свою очередь, свяжется с представителями морга. Они изымут труп и проведут вскрытие. Только после этой процедуры можно будет получить заключение о причине летального исхода.
Не забудьте! Обязательно уточните у сотрудников морга, по какому адресу можно будет забрать медицинскую справку и тело.
— Получить свидетельство о смерти. Потребуется посетить ЗАГС. С собой необходимо взять паспорт заявителя, медицинскую справку, паспорт усопшего, а также документы, которые подтвердят родство, к примеру, свидетельство о браке. Через несколько дней можно будет забрать свидетельство о смерти.
Важный момент. Паспорт усопшего с этого дня является недействительным. Его изымают и уничтожают. Заменяет его в различных инстанциях свидетельство о смерти.
— Обращение в ФМС. В ФМС предъявляется свидетельство и паспорт заявителя. Сотрудники службы, после составления заявления, помогут снять усопшего с регистрации по месту прописки. В случаях, когда лицевой счет по оплате коммунальных услуг был оформлен на усопшего, следует обратиться в управляющую компанию со свидетельством о смерти и своим паспортом. После составления заявления, организация изменит данные плательщика.
Важный момент! Необходимо убедиться, что сотрудники управляющей компании произвели перерасчет со дня смерти владельца счета. Следует помнить, что все льготы, которые полагались усопшему, автоматически исчезают, несмотря на то, что фактически еще на протяжении полугода собственность принадлежит бывшему владельцу.
Особенности выписки умершего человека из приватизированной и муниципальной квартиры
Выписка из приватизированной жилплощади
Особенностью подобной выписки является лишь то, что она нужна для того, чтобы наследники смогли вступить в права. Иными словами, для получения в собственность квартиры или ее части следует собрать документы, в том числе и справку о составе семьи, в которой усопший уже не будет числиться.
В случае, если в квартире прописан был только умерший, то не стоит его выписывать на протяжении полугода, пока не появиться право на наследование. Это поможет избежать недоразумений.
Выписка из неприватизированной квартиры
Если жилплощадь принадлежит государству, то процесс выписки окажется более трудоемким и длительным. Помимо собранных документов необходимо будет обратиться в муниципалитет со старым договором на квартиру. Человек, на которого будет производиться перезапись договора найма, должен быть прописан в квартире.
Как выписать умершего собственника из квартиры
Если умерший являлся собственником квартиры, то кроме выписки нужно будет оформить наследство. Для этого следует обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти. Наследство также следует оформлять у него.
Чаще всего выписка усопшего осуществляется в короткие сроки. Для этого следует с полным пакетом документов обратиться в организацию, которая проводит выписку и прописку граждан. При себе из документов нужно иметь паспорт, заявление, свидетельство о смерти и паспорт усопшего.
В случаях, когда при выписке возникают определенные сложности, целесообразнее обраться к юристам, которые помогут разобраться с вопросом в кратчайшие сроки.
Необходимость выписки умершего
По общему правилу все граждане страны и даже иностранцы, временно проживающие в России, обязаны иметь место регистрации. Эта необходимость обусловлена принципами контроля за миграционными потоками внутри страны. Кто-то может получить постоянную регистрацию, кто-то только временную.
После смерти гражданина он перестаёт пользоваться жилым помещением и подлежит выписке. Вместе с иными правами и обязанностями гражданин после смерти теряет своё право владения имуществом.
Если оно находилось в его собственности, оно перейдёт по наследству его родственникам или иным лицам по завещанию. При отсутствии претендентов на наследство, квартиру заберёт государство.
Необходимость выписки умершего можно объяснить следующими факторами:
Когда нужно выписывать умершего из квартиры, в законодательных нормах точно не сказано. Впрочем сама обязанность родственников по выписке умершего никак не регламентирована. В такой процедуре прежде всего заинтересованы они сами.
Использование льгот умершего является нарушением норм законодательства, за что предусмотрены штрафные санкции.
Многие граждане специально не выписывают из квартир своих умерших родственников для того, чтобы пользоваться их льготами. В любом случае, когда обман выяснится, придётся заплатить все сполна с учетом начисленных за нарушение штрафов.
Кто может выписать?
Чаще всего выпиской гражданина из квартиры занимаются непосредственно его близкие родственники. Обычно это именно те граждане, которые вместе проживали с умершим или являются претендентами на его жилую недвижимость. Они имеют особый интерес на выписку, поэтому осуществляют процедуру самостоятельно.
К близким родственникам, в частности, относятся:
- супруги;
- дети;
- родители;
- братья, сестры.
Иные родственники тоже могут решать вопросы с аннулированием регистрации умершего. Вообще законом не ограничен перечень таких лиц.
Если у гражданина нет родственников, аннулировать его регистрацию может любое постороннее заинтересованное лицо, имеющее на руках соответствующие документы, подтверждающие смерть гражданина.
Какие документы нужны чтобы выписать умершего человека
Есть два варианта развития событий. Первый – в случае, когда квартира не была приватизирована. Значит, был договор соц.найма. Его нужно попытаться перезаключить.
Уполномоченный на это дело должен иметь:
- Свидетельство о смерти, выданное в отделе записи актов гражданского состояния того района, где проживал умерший.
- Справку о смерти (её выдаёт медицинское учреждение) или решение суда.
- Своё удостоверение личности.
- Бумаги, подтверждающие право на выписку. Для родственников – это бумаги о родстве с умершим. Для близких – завещание. Для иных структур – право, по которому было получено свидетельство (к примеру, факт проживания умершего в хосписе или факт заключения в колонии).
- Договор найма.
По второму варианту происходит процесс, если речь идёт о приватизированной квартире, то есть, такой, на которую у человека было право собственности. Здесь достаточно будет свидетельства о кончине.
Важно! Знающие люди расходятся во мнении, надо ли сразу выписывать умершего из квартиры, если она была в его собственности. Возможно, лучше подождать хотя бы пока все наследники примут наследство.
Как видно, здесь всё происходит намного проще.
Эти документы (желательно с копиями) предоставляются в районную службу миграции. Там предлагается заполнить заявление, после чего происходит регистрация, запись в квартирной карточке, и заодно сразу можно получить справку о проживающих (справка о составе семьи) для нотариуса.
Снятие с регистрации через суд
В некоторых ситуациях предоставить свидетельство или справку о смерти невозможно. Человек может пропасть без вести, длительное время числиться в розыске или просто отсутствовать в течение нескольких лет. Если есть все основания предполагать, что он уже умер или по крайней мере пропал без вести и возможности наладить контакт, собственнику квартиры необходимо обратиться в суд. Это делается для того, чтобы признать гражданина умершим. Иск следует подавать в ту судебную инстанцию, которая соответствует прописке покойного (пропавшего без вести). Заявление можно составить, опираясь на такой образец.
К исковому заявлению прилагают:
- паспорт;
- квитанцию, подтверждающую оплату пошлины;
- документы пропавшего человека; ;
- документы, связанные с попыткой разыскать гражданина (заявления в милицию, свидетельские показания и т.п.).
После положительного судебного решения необходимо отправиться в ЗАГС для получения справки о смерти.
Дальнейшие действия точно такие же. При этом датой смерти считается именно та, которая признается судом. Именно с этого дня можно сделать перерасчет по всем коммунальным услугам (кроме тех, объем которых оценивается показаниями счетчиков).
Как выписать умершего человека из домовой книги
Домовая книга – основной документ жилого помещения, в котором содержится информация о собственниках и зарегистрированных людях. Условно говоря – это паспорт вашего жилья. Она бывает двух видов: поквартирная и на частный дом.
Именно выписка из домовой (поквартирной) книги подтверждает численный состав зарегистрированных на жилплощади лиц. По этой причине реальное положение дел и сведения, зафиксированные в домовой книге, должны соответствовать друг другу.
Чтобы выписать из домовой книги умершего человека, ее нужно взять с собой в ФМС. Работники аннулируют старую запись и при необходимости внесут в нее новую (например, если вы решите прописаться на жилплощади), заверив это соответствующими печатями.
Возможные сложности
При выписке покойного из квартиры могут возникнуть определенные сложности по линии наследования. Довольно часто происходит ситуация, когда одни родственники умершего пытаются нанести вред другим. Так, они могут получить свидетельство о смерти и спрятать его, не дать сделать копии иным наследникам. В итоге выписка покойного из жилья занимает продолжительное время.
Иногда препятствием для выписки становится отказ от признания человека покойным. К примеру, он отсутствует по месту жительства в течение длительного времени. Согласно законодательству РФ, такому лицу можно присвоить статус безвестно отсутствующего. Родственники вправе признать факт смерти только через пять лет через суд. Однако подобные судебные тяжбы могут отнять много времени и сил.
Каких-то трудностей с выпиской умерших лиц нет. Несложный алгоритм действий, стандартная процедура, которая выполняется в полуавтоматическом режиме. Сложности возникают в нестандартных ситуациях, когда родственники или заинтересованные лица умышленно скрывают факт смерти либо из-за лени затягивают с выпиской лица.
Но даже в таких случаях, через несколько лет после смерти человека, если нужно срочно продавать жилье и выписывать всех, кто в ней зарегистрирован, сделать это не сложно. При необходимости можно перепоручить процедуру юридической фирме.
