Составление дополнительного соглашения к трудовому договору

Дополнительное соглашение может составляться по самым разным поводам:

изменение заработной платы, режима работы, условий труда;
перевод на другую должность;
повышение по службе и т.д.

Также соглашение должно составляться в тех случаях, когда произошла смена наименования организации, поменялся ее юридический адрес или действующий основной трудовой договор истек.

Таким образом, все изменения, которые касаются функций, прав, полномочий работника и работодателя, а также все перемены, имеющие отношение к самой организации, должны фиксироваться в дополнительном соглашении к трудовому договору.

Особенности заключения дополнительных соглашений к договорам поставки

Рассмотрим сложные вопросы заключения допсоглашений к договору поставки

Обратная сила допсоглашения

Можно ли сообщить допсоглашению обратную силу, т.е. оговорить, чтобы оно действовало на поставки, совершенные ранее, до даты вступления в силу допсоглашения?

Это возможно, но необходимо добавить в допсоглашение следующие пункты:

1. «Действие допсоглашения распространяется на поставки всех партий товара, совершенные, начиная с «___» ______ ____ г.»

2. «Стороны договора обязаны восполнить недопоставки и произвести доплаты по партиям товара в срок до «____» __________ _______ г. В противном случае стороны несут риск последствий недоплаты и недопоставки в соответствии с пунктами _____, _______, ______ договора поставки, причем просрочка исчисляется. начиная с «___» _____ ______ г.»

Что будет, если пренебречь нашей рекомендацией и просто предусмотреть «обратную силу допсоглашения»? Есть риск, что суд не применит нормы об обратной силе в отношении неустоек и прочих мер ответственности, т.к. эти моменты нужно оговаривать в допсоглашении (Постановление АС Волго-Вятского округа от 06.04.2021 N Ф01-879/2021 по делу № А43-8071/2019).

Можно ли обязать заключить допсоглашение

Чтобы принудить контрагента заключить допсоглашение, нужно обратиться в суд (арбитражный суд — для организаций).

Читайте так же:

Зачем приватизировать квартиру

Однако перспектива у такого иска есть лишь в в случае, когда истец (инициатор изменений в договор) доказал существенное изменение обстоятельств (определение ВС РФ от 30.01.2017 № 302-ЭС16-20782 по делу № А58-4850/2015).

Подробно о существенном изменении обстоятельств и одностороннем изменении договора читайте здесь.

Итак, в настоящей статье был представлен образец дополнительного соглашения к договору поставки о его изменении, а также обращено внимание на некоторые нюансы его оформления. В частности, важно урегулировать вопросы о том, на основании каких условий (измененных или первоначальных) осуществляется поставка товаров, заказанных и, возможно, частично поставленных до вступления в силу новых условий.

Дополнительное соглашение к договору аренды

Приобретать дорогостоящее, либо временно необходимое имущество не всегда экономически целесообразно, поэтому широкое распространение получили отношения аренды, обеспечивающие передачу имущества (участков, предприятий, зданий, оборудования и т. д.) арендодателем во временное пользование арендатору за определенную плату. Такие отношения регулируются договором аренды и обычно четко определены, но иногда возникают обстоятельства, которые влекут за собой необходимость внесения изменений в действующий договор, добавления либо исключения определенных пунктов основного документа.

К таким ситуациям можно отнести:

материальные проблемы арендатора и систематическую задержку оплаты;
намерение арендодателя изменить размер арендной платы;
желание продлить срок договора;
изменение сроков и формы оплаты и другие.

Если арендатор и арендодатель пришли к обоюдной договоренности в вопросах изменения условий договора аренды, заключается дополнительное соглашение.

Важным отличием дополнительных соглашений для аренды является необходимость их государственной регистрации в
Управлении Росреестра в случае, если сам договор подлежит регистрации. Дополнительное соглашение аренды считается вступившим в силу только с момента регистрации.

Не подлежат обязательной регистрации, например:

соглашение к договору, заключенному на срок менее 1 года;
соглашение, изменяющее размеры арендной платы, если одно из условий договора аренды предусматривает ежегодное изменение платы в соответствии с региональным уровнем инфляции.

Читайте так же:

Договор подряда на выполнение кадастровых работ - образец 2022 года

Таким образом, только скрупулёзный анализ условий договора аренды и соглашения к нему, позволяет сделать вывод о необходимости регистрации соглашения аренды.

Особенности

Независимо от того, какой взят пример дополнительного соглашения, главное помнить, что в момент его подписания все части договора, которые были изменены, уже подлежат новой трактовке.

Следует помнить, что если одна из сторон на основании соглашения попытается изменить условия, которые не были оговорены в первоначальном договоре, то они будут считаться ничтожными. Проще говоря, если поставщик попытается продавать по существующему контракту автомобили, а условиями первоначального договора была предусмотрена поставка пищевых продуктов, то такое соглашение будет считаться ничтожным. Невозможно изменить предмет договора независимо от сторон договора.

Назначение и основания для составления

Дополнительные соглашения составляются сторонами довольно часто и порядок их оформления и вступления в силу уже давно отработан.

Итак, первое — в каких случаях составляется этот документ? Условий должно быть всего три:

Он уже подписан обеими сторонами.
Обе стороны считают, что в документ требуется внести определенные поправки. Внести изменения по желанию только одной стороны можно только в том случае, если это разрешается текстом первоначального договора.
Отсутствуют законодательные ограничения.

Второе — к каким основным договорам может составляться дополнительное соглашение? Препятствий этому, как таковых, нет. Если обе стороны согласны на внесение поправок в первоначальный документ, то это осуществимо (это указывается в статье 450 Гражданского Кодекса РФ). Неважно, какой это договор: трудовой, агентский, купли-продажи, аренды, приватизации. Главное — соблюдение вышеперечисленных условий.

Заполненный образец документа

г. _________________ «____» ___________________ 20__ г.

_______________________, в лице _______________________________________, действующ___ на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ________________________________, лице _______________________________________, действующий на основании _________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик» с другой стороны, вместе также именуемые Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к договору подряда №____ от «___» ____________20__ г. о нижеследующем:

Читайте так же:

Договор с предоплатой

1. По настоящему Дополнительному соглашению Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика дополнительные работы по текущему ремонту помещений, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Дополнительным соглашением цену.

2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Дополнительному соглашению работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Дополнительного соглашения.

3. Стоимость выполненных работ по настоящему Дополнительному соглашению составляет _______ (_____________________________) рублей. Оплата производится в следующем порядке: Заказчик оплачивает в течение 3 (трёх) дней с момента выполнения работ и подписания Акта выполненных работ.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания.

Образец дополнительного соглашения к договору оказания услуг

Дополнительное соглашение к договору оказания услуг

от __ __ ____ года № 45

__ __ ____ года

Хорин Иван Ильич, проживающий по адресу: г. Южный, ул. Восточная, д. 4, и ООО «Вояж» (лицензия Федерального агентства по туризму от 12.02.2011 серии АТ № 125863, гарантия финансового обеспечения № АВ12035 в сумме 120 000 руб., выдана ПАО «Северный банк») в лице директора Тимина Петра Евгеньевича, действующего на основании устава, заключили данное соглашение во изменение следующих условий договора об оказании услуг от __ __ ____ года № 45/17 (далее — Договор):

В пункте 1.2 Договора словосочетание «пансионат «Крымские зори»» заменить на словосочетание «пансионат «Заря»».
Пункт 1.4 Договора изложить следующим образом: «1.4. Дата заезда — __ __ ____ года, дата выезда —__ __ ____ года. Общая продолжительность оказания услуги — 20 дней».
Условия Договора, не обозначенные в настоящем соглашении, сохраняются в первоначальной редакции.
Настоящее соглашение выполнено в 2 экземплярах (по одному для каждой из сторон), которые являются неотъемлемой частью Договора.
Реквизиты и подписи сторон:

Хорин Иван Ильич

паспорт гражданина РФ серии 5521 № 3256497

г. Южный, ул. Восточная, д. 4

____________ (Хорин И. И.)

г. Южный, ул. Свободы, д. 7

р/с № 12004100000389 в ПАО «Северный банк»

Директор: __________ (Тимин П. Е.)

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор».