Загрузка...Как выписать человека из квартиры после смерти
Как выписать человека из квартиры после смерти?
Уход из жизни близкого человека – крайне неприятное событие, которое влечет за собой необходимость в проведении дополнительных процедур. К числу обязательных мер первостепенного значения является снятие с регучета. Необходимо выяснить, как выписать умершего человека из квартиры, ведь данное событие происходит нечасто.
Чтобы успешно произвести необходимые юридические действия по актуализации сведений из регистрационного учета, выясняют нюансы данного процесса.
Нужно ли это делать
После смерти гражданина соответствующие мероприятия по снятию лица с учета должны осуществляться в обязательном порядке.
Для этого существуют следующие причины:
- чтобы не оплачивать коммунальные услуги;
- для перезаключения соглашения о социальном найме, если помещение является муниципальной собственностью;
- для вступления в фактическое наследство.
Стоит отметить, что выписку необходимо сделать также в тех случаях, когда планируется срочная продажа квартиры. Присутствие в ней прописанного умершего родственника вызовет, как минимум, недоумение у потенциальных покупателей. В результате, собственнику придется посещать необходимые инстанции в ускоренном порядке под угрозой срыва сделки.
Особенности снятия усопшего с регистрации, зависящие от типа жилья
Существует определенная тонкость выписки скончавшегося лица из жилплощади: приватизирована она или нет. Обычно существуют три варианта ситуации:
- если квартира или ее доля находились во владении скончавшегося, то зарегистрированная в ней родня сможет унаследовать жилье только после взятия справки, подтверждающей количество членов семьи. Усопшего уже быть в ней не должно.
- если погибший был единственным прописанным на данной жилплощади, то снятие его с регистрации следует проводить только через полгода от даты смерти. Лишь по прошествии этого времени можно будет принять наследство.
- если арендатором неприватизированного жилья считался скончавшийся человек, то необходимо будет отправиться в муниципалитет с имеющимся договором, а также документом, удостоверяющим родственные отношения с погибшим. Тогда придется заключить новое соглашение, но для этого нужно иметь регистрацию в данной квартире.
Для того, чтобы начать процедуру выписки умершего из квартиры, требуется получить подтверждающие документы.
Сам факт его гибели удостоверяется медицинскими справками. Их можно получить в больнице, где скончался человек, морге, ином медицинском учреждении.
С этими бумагами можно обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти. Помимо справки придется предоставить документы, подтверждающие родство с умершим. Посторонним лицам свидетельство не выдается.
Как выписать умершего гражданина без свидетельства о смерти
Без свидетельства о смерти в обычном порядке снять умершего с учета не получится. Этот документ входит в число обязательных для предоставления на выписку. Если по каким-либо причинам его получение невозможно, то придется решать вопрос через суд.
Такая ситуация может сложиться при отсутствии родственной связи между умершим и остальными жильцами, владельцем жилья.
Почему не стоит откладывать процедуру
Зарегистрировать факт гибели и начать выписку умершего из квартиры лучше как можно скорее. В противном случае нанимателям или собственникам жилья придется платить за ЖКУ в большем, чем нужно размере. Кроме того, распорядиться квартирой с таким обременением будет проблематично.
Муниципальная квартира или частная собственность
Как выписать из квартиры умершего человека? Итак, в общих чертах понятно, что нужно делать. Но какая разница, проживал покойный в квартире, которая была частной собственностью или на основе договора социального найма в квартире, которая принадлежит муниципальным властям? Какие документы нужны? По сути, особой разницы нет. Однако имеет смысл на этом остановиться более подробно.
- Что сделать, чтобы выписать умершего человека, когда покойный проживал по договору социального найма, из муниципальной квартиры.
- Квартира была частной собственностью умершего собственника и умерший владел ей единолично.
- Случай, аналогичный предыдущему, но с той разницей, что вместе с ним в жилье проживали и другие люди.
В первом случае предстоит обратиться в органы местной власти для того, чтобы изменить договор, на основании которого семья проживает по указанному адресу. В этом документе теперь не будет упоминания об ушедшем родственнике, его выпишут. При обращении надо иметь с собой не только старый вариант договора, но и документы, удостоверяющие как личность заявителя, так и степень родства с усопшим. При рассмотрении государственных социальных договоров во всех рассмотренных здесь случаях оформление происходит только тогда, когда имеется свидетельство о смерти.
Свидетельство о смерти можно считать основой для всех стадий посмертного оформления документов.Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры? Если речь идёт о частной собственности, то, кроме переоформления документов о праве собственности, речь также будет идти о процессе оформления наследства. Получение его существенно будет зависеть от того, оставлено ли завещание или нет.
В третьем случае те, кто проживал по указанному адресу, так и будут проживать там дальше. Умершего нужно будет не только снять с регистрации, но и инициировать передачу его доли в наследство.
Некоторые особенности выписки
Снятие с регистрации собственника этого жилья ничем не отличается от выписки гражданина, который просто был прописан в указанном жилье.
Если надлежит выписать из квартиры, которая не была приватизирована, следует совершить следующие действия:
- Получить справку о смерти.
- Оформить свидетельство.
- Обратиться в администрацию с сообщением о факте смерти, а также заявлением на перезаключение договора, предварительно выбрав ответственного нанимателя от семьи.
- Получить на руки новый договор без включения в него усопшего.
Снятие с регистрационного учёта гражданина, пропавшего без вести, также имеет свои особенности:
- Получить решение суда о признании гражданина без вести пропавшим.
- С решением суда, а также заявлением обратиться в территориальный отдел миграционной службы. При этом датой снятия будет считаться предполагаемая дата смерти, приравненная к вступлению данного решения суда в законную силу.
Чем может помочь юрист?
Если умер человек, часто у близких возникает вопрос, как выписать его из квартиры? Что для этого понадобится? Какие документы следует собрать? И в целом спрашивают, надо ли выписать умершего?
Огромное количество нюансов вызывает сложности у многих людей, которые не имеют знаний из юридической сферы или занимаются выпиской усопшего в первый раз.
Помощь в любой сложный момент жизни окажут квалифицированные юристы. Они проконсультируют по выписке и снятию с регистрации, расскажут, какая документация нужна.
Возникли сложности? Обращайтесь к нашим юристам за консультацией и разъяснением всех непонятных моментов — обратиться за консультацией.
Вы можете не сомневаться в том, что из квартиры умершего выписать можно при любых обстоятельствах. Главное решать этот вопрос, опираясь на законы. И нашим юристам это по силам! Они подойдут к вашему делу максимально внимательно и ответственно, учтут все его особенности. Выписка будет осуществлена в кратчайшие сроки.
