Правила ведения нотариатом реестра залогов

Для регистрации уведомления о залоге имущества принимаются в следующих форматах (абз. 5 ст. 103.1 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. Верховным советом РФ 11.02.1993 № 4462-I):

• на бумажном носителе — в этом случае сведения представляются непосредственно нотариусу для регистрации в нотариальном реестре залогов;
• в цифровом формате — при этом информация адресуется Федеральной нотариальной палате (таким способом сведения могут быть направлены при использовании официального ресурса по данной ссылке или на электронную почту нотариусу). Об использовании онлайн-сервиса ФНП см. «Регламент сервисов ФНП по направлению уведомления о залоге движимого имущества» в ред. от 27.12.2017.

Для внесения сведений в реестр залогов нотариальная палата передает уведомление по специальной внутренней системе (ЕИС нотариата) нотариусу, известившему о своей готовности произвести регистрационные действия, электронная очередь которого уже подошла (п. 3 Порядка взаимодействия…, утв. приказом Минюста России от 28.12.2016 № 323).

Залог как гарантия возврата долга

Заключая крупную сделку или выдавая значительную сумму взаймы, каждый хочет быть уверенным в том, что его не подведут. Потому, например, кредитор, сомневающийся в том, что человек вернет ему деньги с процентами, может попросить его предоставить имущество в залог. Если долг не будет возвращен, то кредитор сможет либо забрать предмет залога себе, либо получить денежные средства от его продажи. При этом другие кредиторы должника не смогут обратить взыскание на имущество, которое находится в залоге.

Понятие залога определено в ст. 334 Гражданского кодекса РФ:

«В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя)».

Договор залога позволяет в законной форме обеспечить ссуду залоговым движимым имуществом. При полном либо частичном невыполнении договорных обязательств заемщиком предмет залога может покрыть невыплаченную сумму долга залогодержателю. В письменном соглашении стороны определяют сумму залога, срок и вид его уплаты. Указывают требования, обеспечиваемые залогом, имущественные права.

В качестве залога может выступать автомобиль, ценные бумаги, прицеп, украшения, строительные материалы и прочие предметы, имеющие большую ликвидность, высокую стоимость. Действующее законодательство разрешает залогодателю закладывать определенные вещи либо все имущество. Практика применения законных норм о залоге всего имущества заемщика отсутствует.

Учитывая возможные риски, отсутствие проработанного законодательного регулирования обеспечения кредитных средств полным имуществом заемщика, участникам сделки следует аккуратно применять залоговую формулу.

Предметом договора может выступать существующая совокупность вещей на момент заключения соглашения или предметы, которые будут приобретены в кредит. Главное условие договорных обязательств — наличие заложенного имущества на момент его отчуждения. Нотариус Милова Наталия Юрьевна в установленном законном порядке регистрирует сделки по обеспечению кредитных сумм движимым имуществом в Иркутске.

Особенности договора залога

По регламенту в роли залогодержателя может выступать только кредитор. Так, при составлении залогового договора с целью обеспечения исполнения обязательств покупателя по оплате продукции, продавец должен являться залогодержателем. Данное условие обусловлено фактом: цель залога — обеспечение выполнения основного обязательства, и без него залог не имеет самостоятельную ценность.

В роли залогодателя вправе выступать должник, иное третье лицо. По закону передавать вещь для обеспечения ссуды может владелец или уполномоченное им лицо. После заключения сделки участникам следует обратиться к нотариусу для регистрации подписанного правового документа согласно положениям действующего законодательства.

Любая сторона соглашения должна предоставить нотариусу уведомление о факте заключения договора о залоге прицепа, товара в обороте, автомобиля, иного движимого имущества для его регистрации. Нотариус Милова юридически грамотно, правомерно регистрирует уведомления в едином реестре, вносит данные участников сделки, информацию об объекте залога.

Услуги нотариуса

Регистрация движимого имущества для обеспечения кредитных обязательств у нотариуса — нотариальная услуга, обусловленная внесенными изменениями в законодательство РФ от 2013 года. Процедура оформления автомобилей, украшений, прицепов и прочих предметов в качестве залога подлежит обязательной нотариальной регистрации. Услуга предполагает внесение факта заключения сделки в специально разработанный реестр залогов, публикуемый на официальном портале ФНП РФ.

Обязательная регистрация дает возможность обезопасить потенциального потребителя от приобретения продукции, обремененной залогом, обеспечить его учет, создать единый реестр для фиксации имущества в залоге. Специалист сделает процедуру регистрации «прозрачной», исключив «подводные камни».

Нотариус Милова Наталия Юрьевна предварительно проводит проверку, установленную законом, фиксирует залоговые сделки в реестре, выдает письменное свидетельство, подтверждающее факт регистрации договора. Предоставляет юридическую квалифицированную помощью относительно процедуры регистрации залогов.

Нотариальный реестр залогов

ВклОбычная версия сайта Шрифт: AAA Цвет: ЦЦЦЦДополнительно

В вашем браузере отключен javascript!

Работа сайта будет осуществляться с ошибками.

Ваш браузер устарел, поэтому сайт может работать некорректно.

Обновите браузер до последней версии:

Ответ на ваш вопрос, скорее всего, уже есть на сайте:

• О палате

Проверь историю своей машины в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Автомобиль: как не купить кота в мешке

Кто не знает, что приобретение подержанного автомобиля – это всегда лотерея. Серых схем на этом рынке предостаточно. Вот одна из них: мошенник берёт кредит в банке под залог авто; затем, утверждая об утере ПТС, восстанавливает документ в ГИБДД; и, избавляется (продаёт) от машины и перестаёт платить взносы в банк. Покупатель ничего не подозревает. Банк, обнаружив, что долг по кредиту никто не оплачивает, обращается в правоохранительные органы. Машина у нового владельца изымается и реализуется. Деньги достаются кредитной организации, мошенник — в порядке, а добросовестный приобретатель становится пешеходом.

Сегодня с тёмным прошлым подержанного автомобиля покончено. Проверить историю своей машины теперь может каждый автолюбитель в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества. В Реестр вносится информация по любому виду движимого имущества, в том числе транспортным средствам, которые находятся в залоге, возникшем в силу закона или договора.

Обязанность по ведению Реестра — возложена на нотариат, который сегодня располагает уникальной, единой для всей страны информационно–коммуникационной системой.

В едином информационном Реестре также находится информация о наследственных делах, завещаниях, брачных договорах и доверенностях

Закон требует от банковских организаций обязательной передачи сведений о заложенных авто в Реестр нотариата. Если банк игнорирует это требование, то несёт за это полную ответственность. Иными словами, в ситуации, когда мошенник продаёт заложенную машину, банк больше не может изъять её у добросовестного покупателя, если не вносил информацию в электронную базу данных.

Выписку из Реестра уведомлений о залогах, которая позволит призвать мошенников к ответу и защитит Вас от преступных деяний, можно, в том числе, получить у нотариуса. Просто, быстро и надёжно.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа.

Вопросы по темам

© Федеральная нотариальная палата
Все материалы сайта являются объектами авторского права. Любое использование материалов сайта, кроме ссылок на них либо цитирования с обязательной гиперссылкой на них, следующей непосредственно до либо после цитаты, возможно только с письменного разрешения правообладателя.

В мае 2016 г моя супруга купила авто. Оформила ДКП, поставила на учёт. В феврале 2017 г пришло уведомление, что машина находится в залоге. Человек купил её в автосалоне в кредит, обязательства свои не выполнил, через год продал второму владельцу, а затем приобрели её уже мы. В феврвле же 2017 г нам пришло судебное решение в котором сказано, что к нам претензий нет, т.к. сделка была совершена после внесения изменений в ст 352 ГК. Сегодня я зашёл на сайт Федеральной ноториальной палаты и обнаружил, что автомобиль до сих пор находится в реестре залогов. Дата регистрации в реестре 28.12.2016 г и изменений данному уведомлению не было. Как мне можно убрать авто из залога? Не будет ли проблем при продаже?

Не должно быть. Тем более есть решение суда (ст.13 ГПК РФ), что к Вам претензий нет. А запись внесена неправомерно, т.к. позже даты покупки (ст.454 ГК РФ). Вы вправе требовать прекращения залога на основании статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 339.1 ГК РФ в случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога.

Если залогодержатель такого заявления не направил, то надо обращаться в суд с исковым заявлением.

Вам следует обратится с заявлением в нотариальную оплату и требовать прекращения залога на основании ст 352 ГК РФ. Если требование не удовлетворят, то обратитесь в суд.

Из-за того что автомобиль до сих пор числится в реестре залогов, могут быть проблемы при купле-продажи автомобиля ст 454 ГК РФ,так как потенциальному покупателю не составит труда проверить находится ли автомобиль в реестре залогов В этом случае покупатель конечно откажется от сделки

Если автомобиль записан на жену, то она должна предпринимать шаги по удалению сведений о залоге из реестра залогов

Вашей жене нужно написать заявление данному реестродержателю с просьбой исключить сведения о залоге автомобиля приложив к заявлению заверенную копию судебного решения. Думаю, что здесь все очевидно и на основании такого заявления сведения о залоге будут исключены из реестра движимого имущества.

Добрый день! Для того, чтобы убрать авто из залога, обратитесь в нотариальную палату с решением суда от 21.12.2013 г о прекращении залога.

Согласно ст. 331.1 ГК РФ 4. Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 – 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо.

Согласно ст. 103. 6 Основ законодательства о нотариате на основании вступившего в законную силу судебного акта залогодатель вправе направить нотариусу уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге с приложением засвидетельствованной в установленном порядке копии судебного акта.

На основании вступившего в законную силу судебного акта лицо, указанное в судебном акте, вправе направить нотариусу уведомление об исключении сведений из реестра в отношении принадлежащего ему имущества с приложением засвидетельствованной в установленном порядке копии судебного акта.

Таким образом, уведомление об исключении сведений из реестра может направить залогодатель. Это право принадлежит и Вам на основании судебного решения.

Приобретал автомобиль с оформлением автокредита (автомобиль был в залоге). Выплатил кредит досрочно, банк закрыл договор.

В реестре уведомлений о залоге движимого имущества есть уведомление о залоге, если его открыть, в шапке уведомления запись: «Сведения исключены» (см. прикрепленные файлы).

Прошу уточнить, значит ли это, что автомобиль перестал находиться в залоге и его можно продавать без риска для покупателей.

Ответы юристов ( 1 )

Добрый вечер! Совершенно верно. Это значит, что автомобиль больше не является предметом залога и сведения о залоге исключены из реестра залогового имущества.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

Статья 103.5-1. Особенности регистрации уведомлений о залоге при наличии договора управления залогом

В день прекращения договора управления залогом управляющий залогом направляет уведомление об изменении залога в части исключения сведений об управлении залогом или уведомление об исключении сведений о залоге в случае, если договор залога также прекращен. После прекращения договора управления залогом уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге направляется каждым из залогодержателей в отношении принадлежащих ему прав на заложенное имущество в порядке, установленном статьями 103.1 – 103.4настоящих Основ.

Как внести данные в реестр уведомления движимого имущества

Есть несколько способов, как внести сведения в реестр движимого имущества. Официальный сайт позволяет сделать это следующим образом:

Подать сведения в электронной форме сразу на сайт. Но для этого отправитель должен иметь усиленную электронно-цифровую подпись. Как правило, данный способ практикуют специализированные организации. Например, банки отправляют информацию обо всех автомобилях, купленных с привлечением кредитных средств.

Подать сведения через нотариуса. Для этого нужно заполнить и подать ему уведомление.

Подача заявления нотариусу о внесении сведений в реестр производится следующим образом:

Заявитель составляет уведомление и оплачивает услуги нотариуса.

Нотариус принимает заявление, вносит данные в реестр и выдает заявителю специальный документ, в котором содержится регистрационный номер, присвоенный данному имуществу в реестре.

Подавать данные в реестр могут обе стороны договора о залоге (обременении).

Обратите внимание! Нотариус может отказать во внесении сведений в реестр. Причинами для этого могут служить: некорректное заполнение сведений, подача сведений лицом, не имеющим на это права, неоплата услуги и т.д.

Самостоятельное заполнение и отправка уведомлений через сайт www.reestr-zalogov.ru

Сайт www.reestr-zalogov.ru позволяет пользователям самостоятельно в онлайн-режиме направлять уведомления о залоге движимого имущества для внесения в Реестр залогов.
Клиентам сервиса, которые обращаются к нему впервые, следует внимательно ознакомиться с требованиями к программному обеспечению, которое поддерживает система. Им доступна инструкция по соответствующей настройке ПО.

Уведомления формируются путем заполнения форм, размещенных на сайте во вкладке «Направить уведомление». Следует выбрать вид изменения статуса залогового имущества:

• изменение;
• возникновение;
• исключение из списка заложенного имущества.

Обязательно вносятся официальные сведения о заявителе, независимо от того, кем он является:

• залогодатель;
• залогодержатель;
• юридическое лицо;
• физическое лицо.

Кроме того, уведомление может быть отправлено представителем заявителя. Данные о нем также вносится в форму.
Для изменения статуса имущества или исключения его из перечня требуется указание регистрационного номера уведомления о возникновении залога.