Grotesc.ru

Юридическая консультация онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расширенный кредит «ФОТ 3. 0» — второй этап с 1 ноября 2021 года

Расширенный кредит «ФОТ 3.0» — второй этап с 1 ноября 2021 года

Елизавета Кобрина

С 1 ноября по 30 декабря можно будет снова получить кредит в размере МРОТ на каждого сотрудника . Ставка кредита — 3 % в год. Его дадут тем, кто получал «невозвратный» кредит на возобновление деятельности, но не всем, а только тем, кто, по мнению государства, так и не смог восстановиться.

Чтобы получить выплату, заемщику нужно подать в банк, выдавший кредит, пакет документов, установленный условиями программы. Банк-кредитор проведет предварительную проверку. В том случае, если все соответствует требованиям, он перенаправит документы в электронном виде официальному оператору программы — госкомпании «ДОМ.РФ».

Оператор программы отправит запросы в госорганы (запросит в ЗАГСе информацию о детях, получит сведения о купленном в ипотеку объекте в Росреестре) и по результатам этой проверки вынесет решение: выплатить компенсацию заемщику или нет.

После того как выплата согласована, деньги на погашение кредита поступят в выдавший ипотеку банк. При помощи перечисленной суммы семья по своему усмотрению сможет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке или срок действия кредита.

Размер налогового вычета на страхование жизни

Правило 1. Налоговый вычет на страхование жизни входит в состав социального вычета. Его предельный размер — 120 тыс. рублей. В эту же сумму включены льготы за лечение, обучение и пенсионные взносы.

На счет возвращается 13% от выплаченных за год страховых взносов, но не более 15 600 рублей — это как раз 13% от 120 тыс. рублей.

Пример:

В 2021 году вы заключили 5-летний договор на страхование жизни и заплатили 60 тыс. рублей взносов. По итогам 2021 года налог, выплаченный вами в бюджет, составил 80 тыс. рублей. Это значит, что вы можете претендовать на вычет в полном размере и получите возврат НДФЛ— 7 800 рублей (13% от 60 тыс. рублей).

Пример:

В 2021 году вы заключили 5-летний договор страхования жизни и заплатили 40 тыс. рублей взносов. Кроме того в 2021 году вы оплатили стоматологическое лечение мамы на сумму 130 тыс. рублей.

Итого общий счет составляет 170 тыс. рублей. Но как мы говорили выше, максимальный размер социального вычета составляет 120 тыс. рублей, значит, на ваш счет вернется 15 600 рублей, то есть 13% от 120 тыс. рублей.

Правило 2. Существует еще одно ограничение по расчету налогового вычета: сделать возврат можно только в пределах НДФЛ, выплаченного вами за тот же год. И не важно, какую сумму по страховке вы заплатили за год.

Пример:

В 2021 году вы заключили 5-летний договор страхования жизни и заплатили 70 тыс. рублей взносов. Так как часть года вы не работали и устроились на работу только в ноябре, ваш годовой доход составил 50 тыс. рублей. Получить возврат НДФЛ вы можете только с меньшей суммы, то есть 6 500 рублей (13% от 50 тыс. рублей).

В отличие от имущественной льготы, недополученный остаток вычета за страхование жизни нельзя перенести на следующие годы и он сгорит.

Правило 3. При заключении договора к вычету принимаются риски:

  • дожитие до определенного возраста,
  • смерть застрахованного по любой причине.

Риски, связанные с несчастным случаем, к вычету не положены.

Обеспечение кредитных обязательств перед банком: анализ наиболее распространенных схем

Виктор Петров, руководитель Арбитражной практики компании VEGAS LEX

Привлечение компанией заемного финансирования от кредитной организации, как правило, сопряжено с необходимостью соблюдать ряд требований в части финансовых показателей компании, сохранения корпоративной структуры, а также обеспечения принятых компанией обязательств. О плюсах, минусах и возможных рисках заемщика в зависимости от выбранного способа обеспечения его обязательств перед банком читайте в материале.

При заключении кредитного соглашения между кредитной организацией и заемщиком (в данной статье преимущественно будут рассматриваться юридические лица в качестве заемщиков), безусловно, большее число финансовых рисков ложится на кредитора, который выдает денежные средства заемщику. Именно поэтому особое значение для выдавшего кредит лица приобретают способы обеспечения исполнения обязательств. Как правило, конкретный вид обеспечения предлагается самой кредитной организацией, исходя из размера выданного кредита, статуса заемщика (его финансового состояния, корпоративной структуры и активов) и иных сопутствующих факторов.

Читайте так же:
Фото на права в МФЦ требования для замены водительского удостоверения

Наиболее распространенные способы обеспечения обязательств и связанные с ними риски заемщика

Основные способы обеспечения исполнения обязательств участников гражданских правоотношений поименованы в главе 23 Гражданского кодекса РФ. Так, согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом, а также другими способами, предусмотренными законом или договором. Для банковской практики наиболее распространенными способами из перечисленных являются залог и поручительство.

Сразу обратимся к правоприменительной практике. Несмотря на кажущуюся простоту и залога, и поручительства как способов обеспечения исполнения обязательств, на деле между кредитором и заемщиком могут возникать споры, связанные с таким обеспечением. Поэтому при заключении кредитного соглашения и принятии на себя соответствующих обязательств заемщику следует учитывать ряд обстоятельств и оценивать все возможные правовые риски.

Пример

Согласно условиям кредитного соглашения заемщик обязался передать в залог кредитору путем заключения соответствующих договоров три объекта недвижимости и определенное количество акций. Между тем в предусмотренный кредитным договором срок такого предоставления не произошло: заемщик заключил с кредитором только два договора ипотеки из трех, договор залога ценных бумаг стороны также не заключили. Пользуясь установленным в кредитном договоре правом на досрочное истребование кредита, кредитная организация обратилась к заемщику с соответствующим требованием о досрочном возврате всей суммы кредита в связи с нарушением условий договора.

Такое досрочное истребование по своей правовой сути является односторонним изменением условий кредитного договора — условия о сроке возврата кредита заемщиком. Следовательно, к реализации банком такого права применяются положения п. 4 ст. 450 ГК РФ, которые предусматривают, что сторона, которой договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно. Указанная норма является частным случаем общей недопустимости злоупотребления своим правом, что предусмотрено ст. 10 ГК РФ. В частности, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В пункте 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре» также подчеркивается, что при изменении сроков исполнения по кредитному договору в одностороннем порядке банк должен действовать добросовестно и не злоупотреблять своим правом, даже если такая возможность прямо предусмотрена договором.

Именно ссылки на ст. 10 и 450 ГК РФ, а также положения п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 147 формируют основную линию защиты заемщиков в спорах с банками при досрочном истребовании кредита, вызванном непредоставлением достаточного обеспечения.

Надо отметить, что судебная практика не сформировала единого подхода к рассмотрению таких споров.

Так, например, в спорах банка ВТБ (ПАО) с компаниями «Мечел» (дело № А40-15381/2015) и «ТГК-2» (дело № А40-22882/2016) суд при указанных обстоятельствах встал на сторону кредитной организации, указав, что нарушение прав банка является достаточным для досрочного истребования кредита.

Впрочем, существуют и примеры судебной практики, в которых суды вставали на сторону заемщиков: например, постановления АС Уральского округа от 07.10.2014 № Ф09-6331/14 по делу № А07-23635/2013, ФАС Московского округа от 25.11.2013 № Ф05-14525/2013 по делу № А40-20776/2013, решения АС Нижегородской области от 30.10.2015 по делу № А43-9526/2015, Московской области от 26.02.2016 по делу № А41-61510/2015 и др.

В указанных судебных актах суды отмечали, что истец не представил достаточных доказательств для вывода о том, что имеются основания считать нарушенными какие-либо его права и интересы, влекущие необходимость их защиты, а при условии, что ответчик исполняет обязательства в части погашения задолженности, иск фактически направлен на получение оснований для последующего досрочного обращения взыскания на заложенное имущество, и без того обеспечивающее обязательства заемщика перед банком. Кредитные организации, по оценке судов, использовали формальные претензии, которые не доказывают наступления обстоятельств, влекущих негативные последствия для них.

Читайте так же:
Можно ли и как продать квартиру с коммунальными долгами

Дополнительными доводами для защиты прав и интересов заемщика при такой схеме обеспечения являются следующие:

регулярное погашение кредитной задолженности и отсутствие просрочек на дату подачи иска кредитной организацией;

достаточная стоимость заложенного имущества для погашения выданного кредита в полном объеме;

принятие банком исполнения по договору на протяжении долгого времени (фактически использование конструкции эстоппеля и пр.).

Фактором риска для заемщика является также право банка обратиться в суд с заявлением о признании заемщика несостоятельным (банкротом) при самом факте наличия задолженности без необходимости ее «просуживать» (ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Такое обращение может негативно сказаться на репутации и хозяйственной деятельности заемщика.

Также необходимо отметить, что невозможность заключить договор залога вследствие объективных обстоятельств, не зависящих от воли заемщика (залогодателя), не является основанием для освобождения заемщика от ответственности за нарушение положений кредитного договора.

Заключение договора поручительства несет в себе очевидные риски для лица, выступающего поручителем. Но и для данного способа обеспечения исполнения обязательств имеется особенность, которую следует учитывать.

Пункт 6 ст. 367 ГК РФ предусматривает, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Таким образом, при предъявлении банком иска о взыскании задолженности поручителю следует обратить внимание на соблюдение кредитной организацией сроков для предъявления такого требования. Отдельное внимание на это обратил и Верховный суд РФ в Определении от 10.04.2017 № 305-ЭС16-18849 по делу № А40-19700/2016.

Договоры залога и поручительства как способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору обладают высокой экономической эффективностью, но несут в себе ряд рисков, которые должны учитываться заемщиком при заключении кредитного соглашения. Отдельное внимание заемщикам следует обращать на реальность исполнения условий кредитного договора относительно количества и сроков предоставления залога и минимизировать риски непредоставления залога в связи с действиями третьих лиц.

Немаловажным при подаче кредитором иска о взыскании кредитной задолженности является соотношение переговорных позиций сторон — сильной и слабой стороны. Суды нередко отмечают, что положения договора (особенно те, которые фактически были навязаны в ходе переговорного процесса) подлежат толкованию в пользу более слабой экономически стороны договора, которой (очевидно) является заемщик.

Иные способы обеспечения исполнения обязательств

Помимо залога и поручительства, стороны кредитного соглашения нередко предусматривают и иные, менее стандартные способы обеспечения исполнения обязательств.

Пример

В качестве обеспечения могут рассматриваться права требования заемщика к третьему лицу, которые уступаются в пользу банка при дефолте по основному обязательству.

Наиболее близким к такой схеме является регулирование главой 43 Гражданского кодекса в отношении договора факторинга (финансирования под уступку денежного требования). Схема, которую используют стороны договора факторинга в целях обеспечения обязательств по заключенному ранее между собой договору (например, кредитному), заключается в том, что заемщик передает заимодавцу (кредитору) свои права требования к третьим лицам в качестве обеспечения надлежащего исполнения своего обязательства перед кредитором. При возникновении просроченной кредитной задолженности (дефолта основного обязательства) кредитор реализует свое право требования к третьему лицу и получает исполнение от такого третьего лица вместо первоначального кредитора (заемщика по кредитному договору).

В теории договор факторинга в такой схеме позволяет каждой из сторон удовлетворить свои интересы: кредитор получает исполнение, а заемщик не утрачивает значительную сумму денег с процентами и неустойкой. Но на практике участники правоотношений сталкиваются с серьезными трудностями при заключении и исполнении договора факторинга как способа обеспечения. Риск заключается в том, что суды при исследовании правовой природы заключенного соглашения обращают внимание на наличие обоих условий (элементов) факторинга: и финансирования, и уступки денежного требования.

Читайте так же:
Екатеринославка воинская часть 21720

В той схеме, которая приведена в примере, самостоятельное финансирование как элемент факторинга отсутствует — его заменяет финансирование по кредитному договору. Таким образом, между кредитором и заемщиком происходит не два отдельных финансирования (предоставление кредита и финансирование в рамках факторинга), а только исполнение обязательства по выдаче кредита банком. Для сторон договора факторинга это может привести к переквалификации судом заключенного между ними соглашения на договор цессии с последующим применением к такому договору норм ГК РФ об уступке прав. Суд, придя к выводу об отсутствии финансирования как необходимого элемента факторинга, может указать на незаключенность такого договора, так как стороны не согласовали его существенные условия.

Как правило, именно переквалификация договора судом или признание договора незаключенным являются основными рисками для сторон при оформлении нестандартного обеспечения исполнения кредитных обязательств. Примером судебной практики с отражением таких рисков (хотя и не по кредитному договору, но с аналогичной структурой) является Определение Верховного суда РФ от 02.11.2016 № 307-ЭС16-14185 по делу № А56-16411/2015. Также следует обратить внимание на постановление АС Московского округа от 20.07.2017 № Ф05-8324/2016 по делу № А40-126361/15.

Рекомендуемые схемы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

С учетом приведенных в статье правовых конструкций основными рисками при выборе способа обеспечения являются ситуации, при которых обеспечение становится самостоятельным и достаточным основанием для судебного спора между заемщиком и кредитором по кредитному соглашению. Очевидным следствием для заемщика является необходимость выбрать такой способ обеспечения исполнения обязательств, который и с экономической, и с правовой точек зрения будет простым и понятным для обеих сторон.

Для этого заемщику следует прежде всего провести оценку реальной возможности предоставления того обеспечения, о котором стороны договорились (независимость такого обеспечения от воли третьих лиц, внешних обстоятельств и иных факторов), объективно оценить достаточность обеспечения для покрытия кредитной задолженности в полном объеме, а также определить, насколько бесспорной является выбранная сторонами договорная конструкция, если стороны избрали нестандартный способ обеспечения исполнения обязательств.

Сторонам следует исключить из заключаемых соглашений любые формулировки, допускающие двусмысленное толкование, а также оставляющие возможность любой из сторон допустить злоупотребление правом.

Расторжение соглашения

Расторжение автоматически означает досрочное и единовременное возвращение всей суммы займа. Вопрос о расторжении возникает тогда, когда выясняется, что некоторые пункты в примере кредитного договора Сбербанка по тем или иным причинам оказались для человека неприемлемыми, но он узнал об этом уже после подписания документов.

Иногда банк соглашается с расторжением после погашения долга, но чаще всего этот вопрос приходится решать в судебном порядке, и это уже другая история. В безусловном порядке расторгнуть сделку заемщик вправе только в случае, если банк не выдал ему деньги, или выдал их не в полном объеме.

Технические характеристики, варианты комплектации и цены на Audi Q8 в наличии в Москве, а также любую другую интересующую информацию просьба уточнять у специалистов отдела продаж нашего дилерского центра. Купить новый Audi Q8 2021-2022 года у официального дилера Audi Авилон Вы сможете на особых условиях. К Вашим услугам – специальные программы кредитования, лизинга и страхования автомобилей, система «трейд-ин» и широкий выбор оригинальных аксессуаров и дополнительного оборудования.

Видео про Audi Авилон

Мне понравилось место расположения. Прямо на третьем кольце. С удобными заездом и выездом. Парковочное пространство компактное при этом продуманное и удобное. Современное здание подчеркивает преданность стилю, технологичности и развитию.

На входе вежливый охранник проверил температуру. Приветливая и собранная менджер отдела сервиса Елизавета оперативно внесла необходимые данные в базу для ускорения процедуры оформления. Мастер-приемщик Олег Соколов внимательно выслушал меня, прояснил интересующие вопросы и помог определиться с необходимыми видами работ. Глубокое знание своего дела, готовность тактично и легко соориентировать в необходимых работах создает атмосферу доверия в отношениях между клиентом и сервисом и вызывает уверенное желание обращаться вновь. Спасибо за приятный опыт взаимодействия с профессионалами. Желаю вам успехов и дальнейшего развития!)

Читайте так же:
Как оформить дом в собственность через суд

© 2021 Все права защищены. Карта сайта

Audi Авилон – официальный дилер Audi. Продажа Audi в Москве, техническое и сервисное обслуживание автомобилей.

«Лучший дилер России» и «Лучший дилер г. Москва» по результатам конкурса, ежегодно проводимого Audi Russia среди дилерских центров Audi

АО «Авилон Автомобильная группа»
ИНН 7705133757
ОГРН 1027700000151

*Указанная стоимость действительна при покупке в кредит с оформлением каско и сдаче текущего автомобиля по программе трейд-ин.

Выгодные условия лизинга и кредитования, корпоративные продажи и система трейд-ин.

Варианты комплектации и цены на Audi, динамические и технические характеристики, а также финансовые условия и специальные предложения, размещённые на интернет-ресурсе официального дилера Audi Авилон, носят информационный характер и не относятся к понятию публичной оферты в соответствии со статьёй 437 ГК РФ.

Основные условия кредитования ООО «Фольксваген Банк РУС» (далее Банк) на покупку нового Audi по продукту «Кредит на приобретение нового автомобиля» валюта кредита – рубли РФ; сумма кредита от 120 тыс. до 6 млн. руб. Процентная ставка (в % годовых) при сроке от 12 до 60 мес. – 15,3% при первоначальном взносе (далее ПВ) от 15% (включительно) и оформлении договора личного страхования, заключаемого в отношении заёмщика. При отказе заёмщика от заключения договора личного страхования процентная ставка составит – 15,9%. При ПВ менее 30% необходимо предоставление полного пакета документов. Обеспечение по кредиту – залог приобретаемого автомобиля.

Основные условия кредитования ООО «Фольксваген Банк РУС» (далее Банк) на покупку нового Audi по продукту «Кредит с остаточным платежом на приобретение нового автомобиля» валюта кредита – рубли РФ; сумма кредита от 120 тыс. до 6 млн. руб. Процентная ставка (в % годовых) при сроке от 12 до 36 мес. – 15,3% при первоначальном взносе (далее ПВ) от 15% (включительно) и оформлении договора личного страхования, заключаемого в отношении заёмщика. При отказе заемщика от заключения договора личного страхования процентная ставка составит – 15,9%. При ПВ менее 30% необходимо предоставление полного пакета документов. Минимальный размер остаточного платежа (далее ОП) в % от стоимости автомобиля – 20%; максимальный размер ОП при сроке кредита 12 мес. – 55%, при сроках 13-24 мес. – 45%, при сроках 25-36 мес. – 40%.

Условия действительны на 01.12.2021 и могут быть изменены Банком.
Информация по телефону Банка: 8-800-700-75-57 (звонок по России бесплатный). Лицензия ЦБ РФ № 3500, 117485, г. Москва, ул. Обручева, д.30/1, стр.2. www.vwbank.ru

На автомобили марки Audi производителем предоставляется гарантия качества на срок 2 года, а также на дополнительные 2 года или до достижения общего пробега автомобиля 120 000 км (в зависимости от того, какое событие что наступит ранее), при этом в первые 2 года пробег не ограничивается и не учитывается.

Акция действует на шины профилем выше 45. Срок действия акции до 31.12.2021 . Хранение шин в подарок на один сезон 2021 — 2022 г.

Мнение портала

Компания, которая взялась за этот проект, в Петербурге пока не известна, поэтому имеет смысл присмотреться к ней пристальнее. Сразу же однозначно можно сказать, что речь не идет о новичке рынка. В активе «Страны девелопмент» большое количество жилых домов, построенных в Тюмени, а также ряд нежилых объектов там же. В прошлом году компания вышла на московский рынок. Правда, там ее единственный проект — «Донской квартал» пока в стадии строительства и сложно сказать, как компания проявит себя на новом рынке. Собственно то же самое относится и к пилотному проекту в Северной столице. Знакомство с отзывами тюменских покупателей квартир в группе Вконтакте, позволяет говорить о том, что жалобы на работу компании у дольщиков бывают. Однако сказать, что есть что-то уж совсем криминальное, будет преувеличением. Все как у других крупных застройщиков. Применительно к ЖК «Принцип» есть традиционная надежда, что к своему первому проекту в новом городе застройщик отнесется с особым усердием, создавая репутацию на будущее. На июль информации о ходе работ нет, судя по всему стройка на начальной стадии или вовсе еще не стартовала. Тут ведь требуется снести старое здание, которое занимает данный участок, и зачистить территорию.

Читайте так же:
Образец доверенности на возврат ЖД билета в РФ

Впереди почти полтора года — анонсируется, что ЖК сдадут в конце 2021-го. Однако ни разрешения на строительство, ни проектной декларации, ни договоров долевого участия в открытом доступе на официальном сайте пока нет. Не представлен ЖК и на федеральном портале Дом.рф. Нет информации о получении проектного финансирования, о сотрудничестве с каким-либо банком для открытия эскроу-счетов при покупке квартир. Одним словом, определенности не хватает. Может быть, ситуация с коронавирусом несколько спутала карты девелоперу. Во всяком случае, пока мы не станем исключать того, что сроки реализации проекта могут быть скорректированы.

Несколько слов о месте, где появится новый ЖК. Участок по-своему любопытный. Дореволюционная история его не имеет ничего особого ценного. Тут размещались трактир, ночлежка, лавка и пр. А вот в советские годы здесь действовала мореходная школа Балтийского морского пароходства, затем отдел кадров БМП вплоть до ликвидации в постсоветские годы этого знаменитого и мощнейшего пароходства.

Новый дом будет построен в небольшом жилом микрорайоне в северной части Гутуевского острова. Место это не назовешь престижным. Гутуевский с давних пор остров портовый. Здесь и сейчас действуют грузовые терминалы, склады и т. п., занимающие большую часть острова. Рассчитывать на то, что эта локация со временем преобразится, не стоит. Речь может идти только о точечной новой застройке как в случае с ЖК «Принцип».

Социнфраструктура тут развита не слишком хорошо (в этом смысле планы застройщика возвести школы и детсад для будущих жителей очень важны). Даже магазинов и тех не хватает. Квартал сам по себе хорош тем, что он преимущественно средней этажности и не лишен деревьев, но вот зеленых зон рядом не хватает. Есть конечно парк Екатерингоф, но он не в двух шагах, да и не слишком велик. В экологическом отношении, кроме близости порта и ряда предприятий может настораживать близость очистных сооружений Водоканала на острове Белый. Впрочем, судя по отзывам жителей, особого запаха ни с очистных, ни с расположенного там же мусоросжигательного завода, не поступает.

В транспортном отношении локация не идеальна. До станции метро «Нарвская» пешком дойти можно, но все же она не в двух шагах. Что касается автотранспорта, то девелопер презентует свой ЖК как расположенный в 15 минутах на машине от центра. Это так, но надо учитывать регулярно возникающие на Обводном канале пробки. Зачастую времени требуется куда больше 15 минут. Важнейший плюс — расположенная неподалеку развязка ЗСД, что позволяет оперативно попасть в соседние районы города и выехать на КАД. Правда, надо учесть, что проезд по ЗСД платный.

Выбор квартир в ЖК широкий, планировки весьма разнообразные, с учетом современных требований комфорта. В большинстве случаев имеется просторная кухня-столовая, в больших квартирах присутствуют дополнительные санузлы и гардеробные помещения. Отметим наличие популярных сегодня евровариантов с большой кухней-гостиной. Особый интерес к квартирам с террасами на верхнем этаже ЖК. К недостаткам планировок отнесем наличие одного совмещенного санузла в ряде больших квартир (в том числе евротрешек), а также длинные вытянутые коридоры в некоторых вариантах.

Цены для жилья комфорт-класса в не самой привлекательной локации тут довольно высокие. Продажи только стартовали и выбор пока широк. Новостроек в этой части города мало. На Гутуевском острове есть только один альтернативный вариант — ЖК «Панорамы залива» компании «Трест 102». По стоимости квартир он сопоставим, но строится с большими задержками. Ближе к центру и станции метро «Нарвская» идут продажи в ЖК «Адмирал» (Адмиралтейский) от Primatech. Цены там сопоставимы, но сроки сдачи также перенесены. В районе «Нарвской» есть еще ЖК ЦДС «Золотое время», построенный компанией ЦДС (рейтинг застройщика «B+»), но там остались только последние дорогие варианты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector