Признание сделки недействительной: основания для признания

Признание сделки недействительной: основания для признания

Признание сделки недействительной – процесс достаточно длительный и сложный. Он может включать в себя подачу иска в суд, подачу отзыва на исковое заявление о признании сделки недействительной и многих других процессуальных документов, а также стадию исполнения принятого решения. Для того, чтобы получить желаемый результат, инициатору расторжения договорных отношений необходимо придерживаться некоторых правил.

Виды недействительности сделок

Наряду с приведенной классификацией в юридической практике признания сделки недействительной существует и разделение по так называемому критерию юридической порочности. Имеется в виду основание для аннулирования договора:

1. Порочность субъектного состава – это все нарушения, которые связаны со сторонами договора:

• несовершеннолетнее лицо;
• недееспособное лицо;
• лицо, которое не имеет полномочия (права подписи) на заключение таких сделок.

1. Порочность воли – т.е. ситуации, связанные с противоправной обстановкой подписания договора (насилие, давление, опьянение, аффект и т.п.).
2. Порочность содержания – это мнимые и притворные соглашения, когда истинные цели сторон заведомо расходятся с содержанием договора, который был заключен для вида.
3. Порочность формы – ситуации, когда договор составлен с явным нарушением процедуры. В основном это несоблюдение обязательного заверения документа нотариусом или государственной регистрации договора (например, при покупке квартиры).

Схема с общей классификацией недействительных сделок.

Как сделка признается недействительной на основании ничтожности

Для этого придется обращаться в суд, причем на заседаниях оцениваются все доказательства, предоставляемые каждой стороной данного дела.

У истца должны иметься определенные основания, поэтому он должен доказать, что определенное соглашение действительно является ничтожным.

Чтобы доказать свою правоту, изначально важно грамотно составить исковое заявление. Образец искового заявления о признании сделки ничтожной можно скачать ниже бесплатно.

Важно! Бланк данного документа можно взять непосредственно в суде или скачать из интернета.

Порядок признания сделки недействительной

Данная процедура делится на этапы:

• в течение трех лет с момента обнаружения нарушения требуется предпринять необходимые действия для обращения в суд;
• составляется исковое заявление по правильной форме;
• оплачивается пошлина, причем квитанция прикладывается к исковому заявлению;
• дополнительно готовятся разные официальные доказательства по делу, представленные многочисленными документами;
• открывается производство судом;
• на заседание вызываются представители обеих сторон, что позволяет получить достоверную и полную информацию о данном деле от каждого участника;
• принимается решение на основании имеющихся доказательств.

Обычно истцом выступает сторона, права которой по договору были нарушены. Но допускается по закону, чтобы иск подавался третьей стороной, которая при этом должна быть заинтересованной в исходе дела, а также должны нарушаться ее права.

Образец искового заявления.

Кто и когда составляет иск

Иск, на основании которого планируется признать конкретный договор недействительным, подается только лицом, чьи права были нарушены данным документом.

Дается три года для подачи заявления о ничтожности конкретного соглашения.

Началом данного срока выступает дата исполнения документа. Для оспоримых сделок применяется более короткий срок, представленный одним годом.

Можно ли оспорить дарственную? Читайте по ссылке.

Что содержится обязательно в иске

Подача искового заявления должна производиться на основе ст. 131 ГПК и ст. 125 АПК.

3) наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;

Признание сделки недействительной на примере завещания.

Непременно в этом документе прописывается информация:

• название судебного органа, куда будет передаваться данный документ;
• информация об истце, а именно его ФИО, место проживания и данные паспорта;
• сведения об ответчике;
• приводятся основания для требований, например, имеются доказательства того, что в сделке участвовал несовершеннолетний или недееспособный человек, а также не было получено разрешение необходимых государственных органов;
• описываются все известные акты и доказательства по делу;
• прописывается цена иска, если имеются имущественные требования, а также должны иметься расчеты оспариваемой суммы;
• указываются данные об использовании претензионного порядка, если это требуется законом или оспариваемым соглашением;
• приводится перечень документов, прикладываемых к заявлению;
• рассказываются другие сведения, которые являются значимыми для дела.

Образец иска о признании сделки недействительной

Признание сделки недействительной через суд не всегда простая задача, лучше если к ее решению будет привлечен профессиональный юрист.

Он сможет составить заявление с учетом всех индивидуальных особенностей конкретного спора и привести ссылки на необходимые законодательные акты.

Если истец решил защищать свои интересы сам, то и заявление в суд ему придется подготовить самому. Образец искового заявления о признании сделки недействительной можно скачать здесь.

Какие существуют основания

Составляя любое исковое заявление необходимо первоначально разобраться с основаниями иска.

При обращении в суд с требованием о признании сделки недействительной потребуется подтвердить, что сделка нарушает права или интересы ее сторон.

В исключительных случаях по такому иску может выступить и третье лицо. Для этого потребуется провести анализ действующего законодательства.

Обычно признать сделку недействительной возможно по следующим основаниям:

Отсутствие разрешения органов государственной власти, если оно является обязательным для заключения конкретного типа сделок в силу закона, также может стать основанием для признания договора недействительным.

Является ничтожной

Ничтожной сделка признается в силу закона. Наличие соответствующего решения суда не является обязательным условием для того, чтобы сделка являлась ничтожной.

Какие сделки могут быть признаны ничтожными:

Причисляется к оспоримым

Оспоримые сделки признаются недействительными только по решению суда.

Как показывает судебная практика, иск о признании сделки недействительной подается обычно именно в отношении оспоримой сделки.

Какие сделки относятся к оспоримым:

• нарушающие законодательство;
• совершенные гражданином в возрасте от 14 до 18 лет;
• совершенные под влиянием угроз, обмана и т.п.;
• заключенные лицом, не имеющим соответствующих полномочий и прав.

Какая сторона может подать заявление

Обычно истцом выступает одна из сторон сделки. Но в исключительных случаях подать заявление о признании сделки недействительной могут и третьи лица, изначально не участвовавшие в ней.

Это происходит если в результате сделки права или интересы таких лиц оказались нарушенными.

Третье лицо, выступая истцом должно будет доказать этот факт.

Суд, действуя в публичных интересах, также имеет возможность признать сделку недействительной и при отсутствии соответствующего заявления, если для этого имеются достаточные законные основания.

Срок давности

Действующее законодательство для подачи иска о признания недействительной ничтожной сделки отводит срок в 3 года.

Если сделка так и не начала осуществляться, то срок исковой давности течь не начинает.

Срок исковой давности для оспоримых сделок установлен в 3 года. Он начинает исчисляться с момента, когда истцу стали известны факты, позволяющие признать сделку недействительной или с момента, когда прекратилось влияние таких факторов как угрозы, насильственные действия и т.д.

Содержание документа

Содержанию любого искового заявления следует уделять самое тщательное внимание. От него во многом зависит решение, которое примет суд по данному вопросу.

Обязательно должно содержаться в иске:

В качестве доказательств лучше всего подходят документы, но некоторые факты могут быть доказаны свидетельскими показаниями, видео и фотосъемкой и т.д.

Встречный от ответчика

По российскому законодательству ответчик имеет права равные с истцом. Фактически это значит, что для защиты своих интересов он может не только подать возражения на заявление истца, но и обратиться со встречным иском.

Обычно во встречном иске требования сводятся к признанию договора заключенным.

Какие последствия

Признавая сделку недействительной, суд применяет к ней соответствующие последствия.

В большинстве случаев они сводятся к реституции, что фактически означает возврат сторон сделки в первоначальное состояние. Соответственно переданное имущество должно быть возвращено владельцу и т.д.

Иски о признании сделки недействительной явление достаточно широко распространенное.

Заинтересованное лицо, обнаружив нарушение законодательства и своих прав, требует признать сделку недействительной. Используется такой вид исков и для защиты интересов ответчиков в виде встречного иска.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
   • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.